物业公司合同到期后能不能继续在小区做下去？大多数人都知道“业主说了算”。可如何操作，《物权法》并没有现成答案。近日，苏州工业园区都市花园业主代表用“公投”的方式决定小区物业的去留。
　　都市花园业委会在小区物业合同到期前一个月，就开始收集民意。给小区每位业主代表发放一份“特殊考卷”。这份考卷参照《中国物业管理协会2004年1号文件》中的普通物业管理服务等级标准，设置20项内容，涉及物业服务的保洁、绿化、保安、前台接待、工程维修等方面。业委会要求业主代表在自己代表区域内广泛收集业主意见后进行打分。半个月后，业主代表的“考卷”陆续交到业委会。5月31日下午，在湖西社工委、都市社区和业主代表的监督和见证下，通过唱票计票环节后正式公布成绩。70名业主代表中39名打出了80分以上的合格分，31名打出了80分以下的不合格分。过半数业主代表同意留用现任物业公司。

通讯员　张海虹
《姑苏晚报》2015年6月5日