5月15日起，苏州工业园区住房公积金个人贷款政策调整。其中，首次使用公积金贷款的借款申请人，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。以此计算，110万的住房最高可贷款88万。
　　新政规定，新建住房的贷款最高限额从50万元调整至70万元；存量成套住房（二手房，下同）、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从35万元调整至70万元。
　　借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，新建住房的贷款最高限额从30万元调整至45万元；存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款最高限额从21万元调整至45万元。
　　借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含90平方米）以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。
　　甲类计划和乙类计划参保人员贷款额度均可按以下两种方法计算后，由借款申请人自主选择：
　　个人可贷额度1=借款申请人（含共同借款申请人）
　　缴存社会保险（公积金）的缴费基数×35%（规定比例）×12（月）×贷款期限（年）。
　　个人可贷额度2=借款　申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额（不足1万元的，按1万元计算）×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
　　借款申请人首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%。
　　借款申请人第二次使用公积金贷款购买自住住房的，取消贷款利率按首次使用公积金贷款利率倍计算规定，执行首次使用公积金贷款利率。

记者 林琳
《城市商报》2015年5月15日